ladap Hele, většina toho, co píšeš, je bohužel nepřesná nebo vytržená z kontextu. Pro pořádek:
1) „Není třeba souhlas vlastníka pozemku“
Není pravda.
Operátor musí mít právní vztah k pozemku (nájem, smlouva, věcné břemeno).
Vyvlastnění sice teoreticky existuje, ale u BTS je to krajní a prakticky nepoužívaná varianta.
2) „Lze stavět v rozporu s územním plánem“
Není pravda.
Územní plán je závazný podklad pro rozhodování stavebního úřadu.
Ano, může se řešit výjimka nebo změna, ale rozhodně to není automatické ani jednostranné rozhodnutí operátora.
3) „Dotované BTS nevyžadují povolení“
Nesmysl.
Dotace (např. od ČTÚ) nemá žádný vliv na povinnost projít stavebním řízením podle stavebního zákona.
Každá taková stavba musí být povolena.
4) „Není potřeba posouzení krajinného rázu“
Není pravda.
U takto výrazných staveb (např. 30–40 m stožár) se posouzení vlivu na krajinný ráz běžně řeší přes orgán ochrany přírody.
5) Veřejný zájem ≠ libovůle
Ano, elektronické komunikace jsou ve veřejném zájmu, ale:
- neznamená to, že lze ignorovat stavební zákon, územní plán nebo stanoviska dotčených orgánů
- operátor má silnější postavení, ale ne absolutní
Shrnutí
Operátor:
- musí mít vztah k pozemku
- musí projít povolovacím řízením
- musí respektovat územní plán a dotčené orgány
- Pokud stavební úřad záměr zamítne, nelze stavět (max. odvolání, ne svévole).
