Vykupitelná služebnost

svestka

Nutní vás do tohoto typu věcného břemene vaše obec/město? Přijde mi to jako dost prasárna, i když z jejich pohledu to chápu, může to v podstatě ze dne na den vymazat i velkou investici.

jirs

Tohle co dělají obce a města je jen horší, ale s tímto jsem se ještě nesetkal.
Já bych do toho nešel.
Jestli se to má pohnout dopředu je třeba zákon/regulace i pro města a obce, kde optické sítě ještě nejsou.

svestka

jirs my už na to máme nachystaný asi 2mega, všechny souhlasy atd., a teď čtu návrh smlouvy o smlouvě budoucí na zřízení břemene ... a jen jsem zíral. Musím se za danou úřednicí stavit, pak poreferuji ...
Ale zkušenosti ostatních by se tady hodily.

losexitos

svestka U nás máme to, že musíš uhnout zadara, ale oni zase musí dát jakékoli svoje pozemky k dispozici :-D Taky pecka 🙂

jirs

Zkusil bych na to odpovědět, že se jedná o investici co se odepisuje 20 let a chtěl bych změnu - vypuštění této podmínky.
Jestli tam optika není adresoval bych to na celé zastupitelstvo budou volby.
Pak dál můžeš přidat tuhle odpověď na stavební úřad a zahájit proces územního řízení s tím, že nedošlo k dohodě do 60 dní a je možnost vyvlastnění (127/2005 §104) tím nebudeš ztrácet čas a získáš čas na jednaní. A pak to buď podepíšeš nebo něco vyjednáš.

miract

Pokud se nepletu, tak vyvlastnit můžeš pouze páteřní vedení, koncové přípojky ne. Pokud budeš proti vůli města/obce vyvlastňovat, tak ti do toho potom hodí vidle na těch koncových přípojkách...

jirs

miract
Tak zatím nic nevyvlastňuji jen získávám čas a nechám to běžet řízení.
A ta obec nehází vidle do tohoto podnikání a investic ?

miract

Ono vždy záleží, kolikátá optika v obci je a jakou má firma pověst.
Stačí, že se v minulosti spálili s CETINem, když po nich chtěl statisíce za přeložky, když chtěla obec pro občany vybudovat třeba parkoviště...

jirs

Ano to je pravda, ale některá města a obce se nechovají taky dobře aniž by k tomu byl důvod.
Já vidím problém v tom, že někdo to udělá jako drobou stavbu například modernizace a tohle nemusí vůbec řešit.
Jestli v tom místě žádná optika není obec by to mělo prostě povolit. Každopádně s touhle podmínkou to můžeš za tři roky kopat ze země ven a to nedává smysl.

svestka

Takže už vím důvod. Vykupitelná služebost tam musí být, protože jde o trasu na lesním pozemku. Trasa co jde jinudy je v pohodě, tam je služebnost "klasická".

Jodle

Není na škodu se nejprve u zdroje ptát, jaký k tomu má důvod👍🏼

svestka

Jodle no jo, ale když ti úředník nebere telefon, a ty jsi v pressu, kam se obrátíš? Dneska už paní na telefonu byla tak jsme pokecali.

Jodle

Pozemek určený k plnění funkcí lesa lze zatížit pozemkovou služebností pouze jako vykupitelnou a podmínky výkupu musí být při zřízení předem určeny - to je případ, kde zákon vykupitelnost přímo nařizuje; u běžných pozemků jde o smluvní ujednání…

A kdybys dělal zastupitele, no tak bys taky chtěl mít možnost vykoupit i smluvně : Ochrana před monopolizací - jeden operátor s věčnou exkluzivní službebností může blokovat rozvoj!